Iad France - Audrey Carpentier vous propose : Appartement Familial avec Double Balcons - Nantes LongchampA deux pas du Parc de la Gaudinière, découvrez cet appartement de 100 m². Espace de vie avec un séjour de 31 m², modulable en salon et salle à manger. Possibilité d'aménager une quatrième chambre si besoin. Cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 40 m² et sesdouble balcons pour profiter de l'extérieur. Côté nuit avec une chambre parentale et sa salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres complètent l'espace nuit. Prestations complémentaires : Cave de 6 m²Parking privéProximité des commerces et transports : 10 min à pied du tramway T3 (Longchamp / Beauséjour) 8 min à pied du bus C2 (arrêt Berlioz) Un appartement idéal pour les familles recherchant confort, proximité des transports et cadre de vie agréable. Contactez moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 843 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.09€ par mois (soit 3925.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923689)