Iad France - Audrey Carpentier vous propose : Grand appartement avec peinture refaite de 100 m² - 3 chambres + bureau possible - balcon + parking.
Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, Parc de la Gaudinière.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un double séjour / salon spacieux de 31 m².
La cuisine équipée, modulable, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie conviviale de plus de 40 m², prolongée par le balcon.
Possibilité de moduler une pièce selon vos besoins.
Côté nuit :
3 vraies chambres dont une parentale avec sa salle d'eau
Une salle de bain et un wc séparé
Prestations complémentaires :
Cave de 6 m²
Place de parking privée
Localisation :
À 10min à pied du tramway T3 (Longchamp / Beauséjour)
À 8 min à pied du bus C2 (arrêt Berlioz)
Proche des commerces, écoles et commodités
Un bien rare, parfaitement adapté aux familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable.
Contactez moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 843 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.09€ par mois (soit 3925.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923689)