Iad France - Samuel Coulon vous propose : - EXCLUSIF et PARTAGÉ - PAVILLON RÉCENT ET DE PLAIN-PIED - SANS TRAVAUX - AU CALME - EXTERIEUR MAGNIFIQUE AVEC PISCINE ET TERRASSE COMPOSITE - En Lotissement sur la commune de MAYENNE, proche de l'hôpital et de la voix verte dans un secteur recherché - Pavillon récent de bonne construction d'une surface habitable de 96 m² majoritairement de plain-pied - De plain-pied sur 82 m² : Entrée distribuant une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec un accès direct à la terrasse par une grande baie vitrée, cuisine aménagée et équipée de bonne factures - Deux chambres sur parquet de 11.5 m² dont une équipée d'un placard de rangements, une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, d'une grande douche italienne et d'un sèche serviettes - WC séparé équipé d'un lave-mains - A l'étage sur 14 m² : Une chambre mansardées sur parquet équipées de rangements au dessus du garage - Garage équipé d'une porte de garage motorisé - Menuiseries Mixtes Alu- PVC double vitrage équipées de volets roulants motorisées - Chauffage central et production d'eau chaude par une chaudière Gaz à condensation - Les extérieurs sont propres, entretenus et arboré - L'ensemble est clôturé de claustras - Terrasse bois composite avec une piscine de 4.6 m x 2.2 m - Parking pour deux véhicules devant la maison - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33052159)