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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Biscarrosse au prix de 560 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1843614
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2

Iad France - Bernard Thizy vous propose : Une maison de vacances idéale et pourquoi pas votre résidence principale ?
Située au calme, à proximité immédiate du lac Nord et à quelques minutes de l'océan, cette maison se niche dans un lotissement réputé et recherché, doté d'un port et d'un accès privés aux plages du lac.
L'océan est à moins de 10 minutes, le golf de Biscarrosse à moins de 5 minutes, tous deux facilement accessibles à vélo grâce aux pistes cyclables.
Avec son grand séjour cuisine, ses 4 chambres et ses 2 salles d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis dans un environnement boisé et éloigné de toute nuisance.
Avec une surface utile de 113 m² (dont 102 m² habitables de référence), elle dispose de volumes bien pensés et d'espaces agréables pour partager des moments de détente et profiter de vacances sereines loin de l'agitation.
Un cellier et un grand garage viennent compléter les prestations de cette belle maison landaise sur un terrain paysagé sans vis à vis ni mitoyenneté.
Le calme absolu au milieu de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Thizy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 840748685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33057868)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 930 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Biscarrosse
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2460.00€ et 3350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    560 000 €
    Maison traditionnelle 113m2 à Biscarrosse
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    Maison traditionnelle 113m2 Biscarrosse

    vente
    560 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biscarrosse (40600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 930 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 560 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 460 € et 3 350 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.