Iad France - Stephane Abreu vous propose : iad France - Stéphane ABREU vous propose : PORT LEUCATE - APPARTEMENT T1 - 23,82 m² - BALCON - VUE PORTEMPLACEMENT IDÉAL : situé face au port, dans un secteur très recherché de Port-Leucate, cet appartement se trouve au pied des commerces et à proximité immédiate des animations estivales. Un bien idéal pour un investissement locatif (à l'année ou en location saisonnière), ou comme pied-à-terre pour les vacances. LE LOGEMENT : situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce T1 lumineux offre une base saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir, idéale pour le personnaliser selon vos envies. DISPOSITION INTÉRIEURE : EntréeGrande pièce de vie avec cuisine ouverte (Possibilité d'agrandissement avec le patio attenant) Coin nuit séparé avec accès balconSalle de bains avec WCCharge de copropriété 377€ / anEmplacement stratégique à deux pas des commerces, du marché et des plagesVidéo immersive disponible sur demandeEstimation offerteInvestisseurs, primo-accédants ou vacanciers, ce bien est une réelle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE : D (279) / Classe CLIMAT : B (9) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur iadfrance. frHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33057961)