Iad France - David Genevaise vous propose : ? Maison de caractère rénovée avec grand jardin - Saint-Clément-des-Levées? Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'huiAu cOEur de Saint-Clément-des-Levées, découvrez cette superbe maison de 165 m² entièrement rénovée, alliant authenticité et prestations modernes.? 4 chambres dont une en mezzanine? Belle pièce de vie lumineuse? Cuisine équipée + cellier? 2 salles d'eau & 2 WC? Chauffage performant (poêle à granulés + radiateurs)? À l'extérieur : Profitez d'un magnifique terrain arboré de 1 879 m², véritable cocon de verdure, avec terrasse conviviale pour vos moments en famille ou entre amis.? Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité.? Les + qui font la différence : Maison rénovée (aucun travaux) Cachet de l'ancien préservéFibre optiqueStationnement privé? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou résidence secondaire.? Contactez-moi rapidement pour une visite -- coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059273)