Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Jolie villa de plain-pied Située dans un quartier calme de Lablachère, découvrez cette agréable villa de plain-pied, jumelée d'un côté et profitant d'un agréable jardin attenant ainsi qu'un grand garage. Cette maison fonctionelle se compose d'un joli séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois, disposant de deux accès vers l'extérieur dont une terrasse couverte, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Le grand garage d'env 40 m² communique avec l'habitation et représente un véritable atout (atelier, arrière cuisine et projet d'agrandissement).Côté environnement, ce bien bénéficie d'un terrain joliment aménagé, bien exposé ainsi qu'un bel espace parking. Commodités proche (écoles, commerces, médecins. )Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059318)