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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Lannemezan au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.862793
Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
207m2
Iad France - Dimitriy Drannikov vous propose : Domaine d'Architecte signé François Gassan - Villa 207 m² sur parc de 5 179 m²
Découvrez ce bien moderniste signé par l'architecte du Sud-Ouest François Gassan. Nichée sur un parc arboré avec piscine et terrain de tennis, cette villa offre des volumes uniques et une véritable vie de plain-pied.
Les atouts :
Espaces : 4 chambres, mezzanine, bureau / chambre d'appoint (8,3 m²) et pièces complémentaires, 3 salles de bain / 3 WC
Réception : Superbe séjour cathédrale avec cheminées intérieure et extérieure, offrant une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité
Extérieurs : Parc de 5 179 m² avec piscine et terrain de tennis
Annexes : Sous-sol de 71 m² (salle de sport, cave à vin, buanderie), garage double, abri
Potentiel : Terrain constructible offrant un potentiel de division (sous réserve d'autorisations d'urbanisme)
Un bien à forte signature architecturale offrant un cadre de vie rare et un réel potentiel de valorisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitriy Drannikov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 991144676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059382)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 5179 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lannemezan
Année de construction : 1973
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
279
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3740.00€ et 5100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison d'architecte 207m2 Lannemezan
vente
275 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
