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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Lannemezan au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.862793 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
207m2

Iad France - Dimitriy Drannikov vous propose : Domaine d'Architecte signé François Gassan - Villa 207 m² sur parc de 5 179 m²

Découvrez ce bien moderniste signé par l'architecte du Sud-Ouest François Gassan. Nichée sur un parc arboré avec piscine et terrain de tennis, cette villa offre des volumes uniques et une véritable vie de plain-pied.

Les atouts :

Espaces : 4 chambres, mezzanine, bureau / chambre d'appoint (8,3 m²) et pièces complémentaires, 3 salles de bain / 3 WC
Réception : Superbe séjour cathédrale avec cheminées intérieure et extérieure, offrant une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité
Extérieurs : Parc de 5 179 m² avec piscine et terrain de tennis
Annexes : Sous-sol de 71 m² (salle de sport, cave à vin, buanderie), garage double, abri
Potentiel : Terrain constructible offrant un potentiel de division (sous réserve d'autorisations d'urbanisme)

Un bien à forte signature architecturale offrant un cadre de vie rare et un réel potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitriy Drannikov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 991144676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059382)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 5179 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Lannemezan
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    279
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3740.00€ et 5100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    275 000 €
    Maison d'architecte 207m2 à Lannemezan
    En vente
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    Maison d'architecte 207m2 Lannemezan

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lannemezan (65300).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 207 m², sur un terrain de 5179 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 740 € et 5 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.