Iad France - Emilie Nigon vous propose : Maison de ville pleine de charme avec terrasse couverte - 3 chambres, un garage et jardin à Villenave-d'Ornon. Au cOEur d'un environnement calme et recherché de Villenave-d'Ornon, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée fonctionnelle, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée, complète cet espace de vie. Un garage attenant offre de nombreuses possibilités : télétravail, chambre d'appoint ou espace dédié selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres offrant à chacun son cocon, une salle d'eau et un dressing viennent compléter ce niveau. Le véritable atout de ce bien ? Sa superbe terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente à l'abri des regards. Un jardin agréable vient compléter cet extérieur. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059385)