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CSF propose cette maison de 3 pièces à Sauzé-entre-Bois au prix de 96 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.864248

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

Iad France - Audra Golding vous propose : NSI 1989149 Charmante maison de plain-pied avec 2 chambres, offrant un séjour lumineux, une cuisine et une salle de douche.
Située dans un cadre paisible, au cOEur d'un agréable hameau, cette propriété bénéficie de dépendances et d'un terrain tout autour, idéal pour profiter de la campagne.
À seulement quelques minutes des commodités de Sauzé-Vaussais et Ruffec, elle allie tranquillité et praticité.
Assainissement individuel conforme.

Idéal résidence principale ou maison de campagne.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audra Golding mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 104042395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059423)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1588 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sauzé-entre-Bois
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    361
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    100
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 27/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3400.00€ et 4650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    96 000 €
    Maison 76m2 à Sauzé-entre-Bois
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    Maison 76m2 Sauzé-entre-Bois

    vente
    96 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
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