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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Yerres au prix de 130 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.864493
Appartement
1 pièce(s)
30m2
Iad France - Géraldine Godmez vous propose : En plein centre de la charmante ville d'YERRES, très prisée pour sa beauté son environnement verdoyant et dans la résidence prisée et sécurisée, avec gardien.
'La Résidence du Lac', je vous propose de faire une acquisition rare sur le marché.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.
Trois lots disponibles : UN APPARTEMENT, UNE CAVE et UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL.
Un studio bien agencé, la pièce de vie est lumineuse, il possède un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, pouvant accueillir la machine à laver, ainsi que des meubles de rangement, un espace dressing est également présent dans la pièce.
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 116 € mensuels.
Proche de toutes les commodités, ce bien allie la praticité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi 7 / 7
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 585 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.99€ par mois (soit 1367.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 585. Quote part annuelle(moyenne) : 1367.92 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 €. (gedeon_6727_33059436)
* 125 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Yerres
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 585
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1367 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
290
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
58
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 30m2 Yerres
vente
130 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
