Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Un T2 avec jardin où il fait bon vivre -- Fos-sur-MerVous cherchez un appartement qui vous ressemble, où chaque détail a été pensé pour votre confort ? Ne cherchez plus. Ce T2 avec jardin, situé dans un quartier calme et agréable de Fos-sur-Mer, a tout pour séduire dès la première visite. Passez la porte et laissez-vous envelopper par une atmosphère chaleureuse et soignée. Le salon-séjour de 22,32 m² est le cOEur battant de cet appartement : lumineux, spacieux, il s'ouvre sur une véranda puis sur un jardin joliment aménagé. Un espace de vie pensé pour les belles soirées entre amis comme pour les dimanches tranquilles en famille. Avec son exposition plein sud, la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance douce et apaisante en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et agréable à utiliser. Que vous soyez cuisinier du dimanche ou passionné de gastronomie, vous vous y sentirez à votre aise. La chambre de 11,68 m² est un vrai havre de paix. Calme, bien proportionnée et lumineuse, elle a été conçue pour que vous puissiez vraiment vous ressourcer. Un cocon douillet loin de l'agitation du quotidien. Côté sécurité, la résidence est équipée d'un interphone et d'un digicode, pour que vous rentrez chez vous l'esprit léger. Le jardin paysager, entretenu avec soin, vous offre un espace extérieur privatif rare en appartement -- idéal pour planter quelques herbes aromatiques, installer un salon de jardin ou simplement profiter du soleil. Et pour ne rien gâcher, deux places de parking privatives vous sont réservées : un luxe du quotidien qu'on apprécie vite. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux ni mauvaises surprises. Il ne manque plus que vous pour lui donner vie. Une visite vaut mille mots -- contactez-moi et venez le découvrir par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059491)