Iad France - Brice Lacordaire vous propose : Situé sur la magnifique presqu'île de Giens, dans une petite résidence à faibles charges, découvrez ce charmant appartement de 31 m², idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À seulement quelques minutes des plages prisées de l'Almanarre et de la Badine, vous profiterez d'un environnement privilégié entre mer et nature. Emplacement idéal : À 10 minutes à pied du centre du villageÀ 5 minutes en voiture de la Tour Fondue (départ pour Porquerolles) Le bien : Appartement fonctionnel de 31 m²Résidence calme et bien entretenueFaibles chargesLes + :Place de parking privativeCaveUn bien rare sur le secteur, parfait pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la presqu'île de Giens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059678)