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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Brest au prix de 83 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227547 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2

29200 BREST – RECOUVRANCE – T1 BIS – 30 M² – RÉNOVÉ – FAIBLES CHARGES – PROCHE TRAMWAY

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cet appartement T1 bis de 30 m², entièrement rénové en 2020, situé au cœur du quartier de Recouvrance.

Au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable.

Il se compose de :

une entrée,
une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,
un espace chaufferie,
une chambre indépendante d'environ 13 m²,
une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un espace commun dans la cour ainsi que d'un débarras privatif d'environ 5 m², offrant un espace de rangement appréciable.

Côté confort et équipements :
Cuisine équipée
Salle d'eau récente
Huisseries PVC double vitrage
Chauffe-eau électrique plat installé en 2023
Radiateurs et sèche-serviettes de dernière génération

Environnement :
Transports en commun à proximité
Commerces et services accessibles à pied
Faibles charges de copropriété : environ 187 € / an

Un appartement fonctionnel et facile à vivre, bénéficiant d'une localisation pratique pour profiter de Brest sans dépendre systématiquement de la voiture.
Un emplacement particulièrement intéressant pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Brest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 75 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 11.33 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brest
Année de construction : 1954
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 187 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    83 500 €
    Appartement 30m2 à Brest
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    Appartement 30m2 Brest

    vente
    83 500 €*
    Publiée le 06/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brest (29200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 30 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 83 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 263 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (11.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 75 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 940 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 187 € par an, soit environ 16 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.