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CSF propose cette villa de 5 pièces à Carqueiranne au prix de 1 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869237
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
167m2
Iad France - Emmanuel Billot vous propose : Carqueiranne - Villa avec piscine et dépendance, à pied de la mer, au calme absolu.
À Carqueiranne, dans le très recherché secteur de La Californie, à seulement quelques minutes à pied des plages et du village, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre calme, nature et douceur de vivre.
Ici, tout invite à ralentir.
Dès l'entrée, la lumière et les volumes séduisent immédiatement. Le séjour cathédrale, ouvert sur l'extérieur, crée un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, le charme opère instantanément. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, s'organise autour d'une piscine élégante et de larges espaces de détente. Un véritable lieu de vie où l'on imagine déjà les longues journées d'été et les soirées en toute intimité.
La maison principale propose trois chambres confortables, une cuisine indépendante entièrement équipée et des prestations soignées, permettant une installation immédiate sans travaux.
Un atout rare sur le secteur : une dépendance d'environ 50 m², idéale pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif.
Ce que l'on aime particulièrement :
- Le calme absolu, à proximité immédiate de la mer
- La vie de plain-pied, fluide et confortable
- Les extérieurs parfaitement aménagés
- Le potentiel de la dépendance
Une propriété qui s'adresse aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, pour profiter pleinement de Carqueiranne toute l'année.
Un bien à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059756)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1674 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Carqueiranne
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2250.00€ et 3110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Villa 167m2 Carqueiranne
vente
1 240 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
