Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de plain-pied 5 pièces - 116 m² - Terrain 1 467 m² - Toulonjac (12200) Située dans un environnement calme, à Toulonjac, cette maison de plain-pied construite en 2021-22, d'une surface habitable de 116 m², offre une configuration fonctionnelle et un grand terrain, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. Description du bien : La maison se compose de : Un salon / salle à manger / cuisine lumineux3 chambres dont une avec salle d'eauUn bureauUne salle de bain avec douche et baignoireUn WC indépendantUn cellier / buanderieL'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Confort & équipements : Chauffage au sol via pompe à chaleur air / eau sur toute la surfaceMaison de plain-pied, pratique et confortable au quotidienFibre optiqueConstruction récente (2021-22) Tout-à-l'égoutExtérieurs : Terrain de 1 467 m²Garage attenant électriqueVue dégagéeExposition sudLocalisation : ToulonjacProximité immédiate de Villefranche-de-RouergueAccès rapide vers Figeac et RodezSecteur calme, cadre agréableUn bien fonctionnel, sain et bien entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale à la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059779)