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Ref.870004

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
143m2

Iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : Charmante Maison Familiale de 5 Chambres avec Garage et Terrasse à FrugesDécouvrez cette superbe maison familiale située dans la paisible ville de Fruges, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. D'une superficie de 143.4 m² sur un terrain de 1356 m², cette maison se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. L'espace de vie se répartit harmonieusement avec un grand salon de 32 m² offrant une atmosphère conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée de 14.72 m², une salle de bain, 2 toilettes, et un dressing pour plus de praticité. Pour profiter des douces soirées en extérieur, une belle terrasse de 30 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. De plus, un garage et 4 places de parking offrent des solutions de stationnement pratiques pour toute la famille. Construite en 1989 et en bon état général, cette maison bénéficie de prestations de qualité incluant la fibre optique et le tout-à-l'égout pour un confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec des convecteurs, un insert à bois et une pompe à chaleur garantissent une chaleur agréable en toute saison. Idéalement située, cette maison offre un environnement calme et agréable, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison familiale à Fruges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059864)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1356 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Fruges
  • Année de construction : 1989
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2012.00€ et 2721.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    230 000 €
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    Publiée le 12/04/2026

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