Iad France - Benedicte Rousseau vous propose : Villeneuve-la-Garenne - Quartier Apollonia Ponant - DUPLEX 4 pièces avec JARDIN et PARKING. Dans le quartier recherché Apollonia Ponant, à proximité immédiate des commerces et du PARC des CHANTERAINES, ce spacieux DUPLEX offre un véritable esprit MAISON grâce à ses deux niveaux, sa terrasse et son JARDIN privatif, au CALME et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un dressing ainsi qu'un WC. L'escalier a également été intelligemment pensé pour offrir un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un grand palier avec placards dessert 3 chambres, dont une pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, une salle de bains et un second WC séparé. Résidence de standing récente, chauffage individuel au gaz, DPE C, PARKING en sous-sol : autant d'atouts appréciés pour un confort de vie au quotidien et une consommation mieux maîtrisée. Commerces, sports, piscine, parc et bords de Seine à proximité : un emplacement agréable pour les SPORTIFS et les personnes à la recherche de VERDURE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059970)