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Ref.870539

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
56m2

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À vendre - Superbe appartement T2 de 56 m² au 2éme étage avec ascenseur rénové avec goût à Amélie-les-Bains. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Amélie-les-Bains, ce magnifique appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre exceptionnel. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des meubles de qualité soigneusement sélectionnés, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux ni aménagements à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé, alliant confort moderne et élégance. Vous apprécierez particulièrement sa loggia offrant une vue imprenable sur les montagnes, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine entiérement équipée, la chambre, la salle d'eau, le WC séparé complètent cet appartement fonctionnel et confortable. De plus une grande cave et un parking compléte le lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059955)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Amélie-les-Bains-Palalda
  • Année de construction : 1980
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    127 000 €
    Appartement 56m2 à Amélie-les-Bains-Palalda
    En vente
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    Appartement 56m2Amélie-les-Bains-Palalda

    vente
    127 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    IAD FRANCE
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