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CSF propose cette maison de 7 pièces à Salignac-Eyvigues au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.870812 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
155m2

Iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose : Propriété rénovée avec logement indépendant

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rénovée de 155 m² environ, offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et potentiel.

Construite en 1990 et implantée sur un terrain paysager de 5 667 m², elle présente une configuration idéale pour une résidence familiale, avec la possibilité d'un logement indépendant, adapté à un projet locatif ou à l'accueil de proches.

? Des espaces de vie confortables et lumineux

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité naturelle.

La maison principale comprend :

Quatre chambres spacieuses

Deux salles d'eau modernes

Un salon agréable

Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale

Les espaces ont été pensés pour offrir un confort optimal au quotidien.

Le logement indépendant se compose de :

Une chambre

Une salle d'eau

Un séjour

Un cellier

Une terrasse privative

? Extérieurs

Le jardin soigneusement entretenu offre un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité.
Les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Un espace de stationnement complète l'ensemble.

? Points forts

Logement indépendant avec accès et espaces dédiés

Environnement calme et recherché

Maison rénovée, aucun travaux à prévoir

Bien polyvalent, adapté à différents projets de vie

Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien familial, lumineux et fonctionnel, avec un potentiel complémentaire.

? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Da Silva-Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 899854350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33060015)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 5667 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Salignac-Eyvigues
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2466.00€ et 3336.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    325 000 €
    Maison 155m2 à Salignac-Eyvigues
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    Maison 155m2 Salignac-Eyvigues

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Salignac-Eyvigues (24590).
    Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 5667 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 466 € et 3 336 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.