Iad France - Cécile Haudeville vous propose : La Sottevillaise : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin, Terrasse, et Garage à Sotteville-lès-RouenDécouvrez cette belle maison individuelle de 110 m² située à Sotteville-lès-Rouen, construite en 2001, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 34 m² faisant office de pièce principale, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, une chambre chaleureuse, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. L'extérieur de la propriété présente un magnifique jardin arboré offrant un espace verdoyant pour se détendre, deux terrasses pour profiter du soleil et des repas en extérieur, ainsi qu'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les atouts de cette maison comprennent un système de chauffage individuel au gaz, une ventilation mécanique, un raccordement à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, et un état général impeccable. Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité, bien entretenue, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Haudeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 523040475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33060120)