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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Agde au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2009742
Appartement
1 pièce(s)
24m2
Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D'AGDE - Studio rénové haut de gamme à deux pas de la mer
Situé au Cap d'Agde, ce studio vendu meublé séduit immédiatement par sa rénovation intégrale de standing et son ambiance chic et contemporaine.
Dès l'entrée, découvrez un espace entièrement repensé avec goût, où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et sublimer les volumes.
Le studio offre environ 25 m² au sol et se compose :
- d'un espace de vie élégant et lumineux,
- d'un coin repas harmonieux,
- d'une cuisine sur mesure entièrement équipée,
- ainsi que d'une salle d'eau au style épuré inspirée des suites hôtelières.
Prestations :
? Rénovation complète haut de gamme
? Mobilier et équipements inclus
? Matériaux et finitions premium
? Double vitrage
? Appartement clé en main
Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, commerces et animations, tout en bénéficiant du calme du secteur.
Idéal pour :
- un investissement locatif saisonnier haut de gamme,
- un pied-à-terre en Méditerranée,
- ou un premier achat coup de cOEur.
Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.03€ par mois (soit 576.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711357)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 24 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Agde
Année de construction : 1977
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 383
Quote-part budget prévisionnel annuel : 576 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
144
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 420.00€ et 610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 24m2 Agde
vente
158 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Agde (34300).
Cet appartement offre une surface habitable de 24 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages).
Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 420 € et 610 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 576 € par an, soit environ 48 € par mois, pour une copropriété de 383 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.