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CSF propose cette maison de 4 pièces à Lège-Cap-Ferret au prix de 755 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2008507
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2
Iad France - Florence Charvillat vous propose : Claouey - Presqu'île du Cap Ferret
Confortable maison de plain-pied rénovée, prête à vivre
Séjour lumineux avec poêle, cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, grande douche, 2 wc
Huisseries neuves - Spots encastrés - 2 dressings
Jardin paysagé avec terrasse en IPE - Abris de jardin - Portail motorisé - Carport
Exposition est-ouest
Maison : 85 m² - Terrain : 600 m² piscinable
À 2 pas du Club de tennis padel et du Domaine du Ferret Restaurant&Spa
Commerces et Plage des Pastourelles à 5 mn
Accès direct vers Mérignac
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722275)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lège-Cap-Ferret
Année de construction : 1981
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 85m2 Lège-Cap-Ferret
vente
755 600 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
