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Ref.2012758
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2
Iad France - Delphine Galea vous propose : Maison de 150 m² - Terrain 2300 m² - Sous-sol complet - sans vis-à-vis
Vous cherchez de l'espace, du calme et un grand jardin pour profiter en famille?
Cette maison de 150 m² implantée sur un grand terrain arboré de 2300 m² pourrait bien être votre coup de coeur.
Située à Saint-Rémy-sur-Avre, à seulement 3mn de la pharmacie et à 5 mn de l'école primaire, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
- Un vaste salon de 35 m² avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses
- Une salle à manger de 18 m² ouverte sur le salon
- Une cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m²
L'espace nuit comprend :
- 3 Chambres confortable (14 m², 12 m² et 11 m²)
- 2 salles de bains
- 2 WC indépendants
Confort et équipements :
- Pompe à chaleur air / air
- Double vitrage
- Cheminée d'appoint
Sous-Sol complet de 100 m² :
Atelier, stockage, salle de sport, salle de jeux, chambre. Possibilité d'aménagement supplémentaires selon vos envies
Garage double de 40 m²
Un extérieur rare sur le secteur :
- Terrain clos et arboré de 2300 m²
- Aucun vis-à-vis
- Espace idéal pour enfant, animaux, potager ou projet paysager
Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse pendant que les enfants profitent du jardin.
Les atouts majeurs :
- Maison entièrement de plain-pied
- Grand terrain sans vis-à-vis
- Sous-sol complet de 100 m²
- Double garage
- DPE en D
Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Je vous accompagne à chaque étape de votre projet avec transparence et efficacité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722558)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2300 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Rémy-sur-Avre
- Année de construction : 1975
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2860.00€ et 3920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 150m2Saint-Rémy-sur-Avre
vente
229 500 €*
Publiée le 11/04/2026
IAD FRANCE
