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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Hilaire-de-Riez au prix de 435 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2013435
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
138m2
Iad France - Laure Boite vous propose : Plain pied lumineux à 2 pas du centre ville.
Cette maison familiale offre 3 chambres, une salle d'eau moderne, un second WC indépendant et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une véranda chaleureuse, idéale en toute saison.
Atout rare : une grande pièce avec entrée indépendante et douche, parfaite pour créer une suite parentale, un studio ou un espace professionnel.
À l'extérieur, terrain clos pour votre intimité, terrasse plein sud avec store banne, parfaite, pour profiter des journées ensoleillées de notre côte de lumière.
Le spacieux garage motorisé pourra accueillir votre camping-car ou plusieurs véhicules.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722733)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 138 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 679 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Hilaire-de-Riez
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2310.00€ et 3160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 138m2 Saint-Hilaire-de-Riez
vente
435 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
