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CSF propose cette maison de 10 pièces à Orange au prix de 489 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2005878
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
285m2
Iad France - Philippe Longhitano vous propose : Sur la commune d'Orange, en pleine campagne, à quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités de la vie je vous propose ces 2 maisons mitoyennes d'environ 140 m² chacunes et de plusieurs dépendances à aménager suivant son imagination sur un terrain de + 6000 m² cloturé et arboré d'oliviers et autres.
PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES
une occasion idéale pour :
a) créer un projet intergénérationnel (parent / enfant )
b) investir pour du locatif
c) réunir les 2 maisons pour une grande résidence familiale
Une vraie opportunité, rare sur le marché
* PRESTATIONS
- assainissement par station épuration commune
- alimenté par un puits avec filtration
- cloturé et arboré entièrement
- arrosage enterré
- plusieurs hangars attenants pour stocker ou développer une activité
professionnelle
- menuiseries en triple vitrage pour un confort maximium poser en octobre 2025
- terrain piscinable
Une maison est rénovée et des travaux de rénovations sont à prévoir sur l'autre bien.
N'hésitez pas à mappeler pour plus d'informations et
programmer une visite pour découvrir ce projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Longhitano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 903926459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729630)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 285 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 6090 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orange
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 2030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 285m2 Orange
vente
489 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
