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CSF propose cette villa de 5 pièces à Saint-Raphaël au prix de 795 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2014478
Villa
5 pièce(s)
128m2
Iad France - Guy Bernard vous propose : Saint-Raphaël - Charmante villa avec piscine dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé
Environnement paisible et privilégié, découvrez cette agréable villa familiale alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Implantée sur un joli jardin paysager avec piscine, elle offre au rez-de-jardin :
- Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur l'extérieur.
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez :
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d'eau et un WC indépendant,
offrant un espace nuit confortable et bien agencé.
La villa, en excellent état d'entretien, bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces et du double vitrage, assurant un confort optimal toute l'année.
Son jardin soigné, sa terrasse couverte et sa belle piscine créent un cadre de vie agréable et convivial.
Un garage avec mezzanine servant d'espace de rangement, ainsi que plusieurs places de stationnement, complètent cet ensemble harmonieux.
Une belle opportunité d'acquérir une villa familiale dans un secteur calme et recherché de Saint-Raphaël.
Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32730316)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 2003
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
167
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 128m2 Saint-Raphaël
vente
795 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
Cette villa offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 1200 m².
Ce bien compte 5 pièces.
Non. Le prix affiché de 795 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 810 € par an.
Ce bien a été construit en 2003.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.