Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : À deux minutes du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et de la place du marché
Rue Édouard Vaillant - Appartement 55 m² - 1er étage - Localisation exceptionnelle

Situé au 1er étage d'une copropriété récente avec ascenseur et faibles charges.

Style urbain et caractère d'époque : bois massif, portes d'origine « made in Italy », luminaires contemporains, chaudière à condensation, sanitaires italiens, électroménager Smeg, radiateurs muraux, double vitrage et balcon dans la suite parentale.
Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain.

Prestations complémentaires :
o Local vélo / poussette
o Cave privative
o DPE C
o Possibilité de location d'une place de parking

Localisation idéale :
o À 1 minute de la piscine municipale
o À 3 minutes de la place du marché et du métro Croix de Chavaux
o Proche des commerces, écoles et centre de loisirs
o À 10 minutes de Vincennes

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730355)