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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Montreuil au prix de 322 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907366
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
Iad France - Eddy Lesage vous propose : EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT Montreuil 3 PIÈCES AVEC BOX & 2 CAVES
Dans une résidence fermée, sécurisée et arborée, découvrez ce superbe 3 pièces de 55 m² offrant un environnement
-calme
- à proximité immédiate de la Ligne 11 et du futur tramway.
L'appartement se compose de comme suite :
- Un séjour lumineux
- Deux chambres
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle d'eau
- Aucun travaux à prévoir
Les avantages qui font la différence :
- Box fermé
- Deux caves
- Résidence entretenue et verdoyante
- Sécurité et tranquillité au quotidien
- Transports accessibles rapidement
- Grand calme
Un bien idéal pour :
- un premier achat,
- un jeune couple
- un investissement patrimonial intelligent.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 400 et classe CLIMAT D indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232408)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montreuil
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
400
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
87
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
87
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 55m2Montreuil
vente
322 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
