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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Les Abrets en Dauphiné au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2004358
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
186m2

Iad France - Aurore Julot vous propose : Maison de 211 m² 6 chambres dont 3 en plain pied - Terrain 2 100 m² - Piscine

Les + :
Isolation par l'extérieur réalisée en 2023

6 chambres dont 3 en plain-pied
Piscine 10 x 4,5 m avec dôme, traitement au sel et pompe à chaleur.
Balcon avec vue dégagée sur la Chartreuse
Climatisation réversible neuve (2024) + radiateurs
Volets roulants électriques

RDC :
Entrée avec Dressing et WC séparé
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon
- 3 chambres de plain-pied dont une avec dressing
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu

- Buanderie avec ballon thermodynamique
- Cellier
- Garage

À l'étage :
- Grande pièce palière (salle de jeux, bureau ou salon détente)
- 3 chambres dont 2 avec accès balcon
- Grande salle d'eau avec WC

Extérieurs :
Terrasse en bois exotique plein sud de plus de 100 m²
Seconde terrasse à l'ouest
Garage métallique récent (2024)
Abri de jardin
Terrain spacieux et arboré
Maison entretenue avec prestations récentes, dans un cadre agréable et au calme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735358)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2123 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Abrets en Dauphiné
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    389 000 €
    Maison 186m2 à Les Abrets en Dauphiné
    En vente
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    Maison 186m2 Les Abrets en Dauphiné

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Abrets en Dauphiné (38490).
    Cette maison offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 2123 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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