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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Santa-Lucia-di-Moriani au prix de 525 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2011847
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
217m2

Iad France - Florian Vachey vous propose : Maison à fort potentiel / 1362 m² de terrain constructible à 200m de la mer / 205 m² de surface habitable / Idéalement située à Santa Lucia Di Moriani.

Venez découvrir cette maison disposant d'un fort potentiel.

Les caractéristiques principales sont :

RDC de 112 m² aménageable.
Premier étage : 105 m², comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un balcon, une terrasse.

Le premier étage est actuellement loué, la fin de bail est prévue au plus tard pour août 2028. Les locataires recherchent activement un autre logement.

- Taxe foncière : 1403 €.
- Fosse septique.
- Loué : 635 €
- Année de construction : 1970

Une multitude de projets est possible sur ce bien ayant un grand potentiel à exploiter.

Retrouvez toutes les photos sur le site iad France !

Pour plus de renseignements :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735473)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 217 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1362 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Santa-Lucia-di-Moriani
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    488
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3660.00€ et 4990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    525 000 €
    Maison traditionnelle 217m2 à Santa-Lucia-di-Moriani
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    Maison traditionnelle 217m2 Santa-Lucia-di-Moriani

    vente
    525 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Santa-Lucia-di-Moriani (20230).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 217 m², sur un terrain de 1362 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 525 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 660 € et 4 990 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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