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CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Santa-Lucia-di-Moriani au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.195848 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de ville
9 pièce(s)
6 chambre(s)
180m2

20230 SANTA-LUCIA-DI-MORIANI - QUARTIER RESIDENTIEL - 9 PIECES - 6 CHAMBRES - 200.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE, JARDIN ARBORE & COMBLES AMENAGEABLES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente, une spacieuse villa de construction traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des plages.

Cette maison des années 70 offre un très beau potentiel d'aménagement sur un terrain plat, clos et paysagé d'environ 2000 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin,

une cuisine indépendante avec son cellier,

trois grandes chambres,

une salle de bains et un WC séparé,

une véranda conviviale idéale pour les repas d'été.

À l'étage, un espace d'environ 90 m² reste à fini d'aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, studio indépendant…).

Un garage de 20 m², un chauffage central au fuel et un puits complètent ce bien.

Cette grande maison au charme d'époque, saine et bien entretenue, n'attend plus que vos idées pour retrouver tout son éclat.
Un lieu idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à deux pas de la mer, et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bastia-Poretta.

Contactez dès aujourd'hui Anne-Marie Mercier au 06 77 166 166 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2000 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Santa-Lucia-di-Moriani
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    94
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    94
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2900.00€ et 4000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    430 000 €
    Maison de ville 180m2 à Santa-Lucia-di-Moriani
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    Maison de ville 180m2 Santa-Lucia-di-Moriani

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 22/12/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Santa-Lucia-di-Moriani (20230).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 900 € et 4 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.