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A propos de
Ref.195848
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
180m2
20230 SANTA-LUCIA-DI-MORIANI - QUARTIER RESIDENTIEL - 9 PIECES - 6 CHAMBRES - 200.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE, JARDIN ARBORE & COMBLES AMENAGEABLES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente, une spacieuse villa de construction traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des plages.
Cette maison des années 70 offre un très beau potentiel d'aménagement sur un terrain plat, clos et paysagé d'environ 2000 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin,
une cuisine indépendante avec son cellier,
trois grandes chambres,
une salle de bains et un WC séparé,
une véranda conviviale idéale pour les repas d'été.
À l'étage, un espace d'environ 90 m² reste à fini d'aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, studio indépendant…).
Un garage de 20 m², un chauffage central au fuel et un puits complètent ce bien.
Cette grande maison au charme d'époque, saine et bien entretenue, n'attend plus que vos idées pour retrouver tout son éclat.
Un lieu idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à deux pas de la mer, et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bastia-Poretta.
Contactez dès aujourd'hui Anne-Marie Mercier au 06 77 166 166 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2000 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Santa-Lucia-di-Moriani
- Année de construction : 1974
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
301
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
94
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
94
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2900.00€ et 4000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 180m2Santa-Lucia-di-Moriani
vente
430 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
