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A propos de
Ref.2013496
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2
Iad France - Céline Granier vous propose : Découvrez cette ravissante maison située dans la commune de Dourbies.
Cette demeure historique de 133 m² habitables offre au premier étage (refait à neuf) un salon / salle à manger / cuisine de 50 m² s ouvrant sur une agréable terrasse vous permettant de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité et de la vue sur le village.
Un WC et une buanderie complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien.
Au second étage, vous découvrirez 4 grandes chambres et une salle d'eau à renover.
Le dernier étage offre un grenier / combles de 77 m² à exploiter pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies et votre mode de vie.
Un garage de 63 m² est également présent pour faciliter le stationnement, le stockage ou pourquoi pas ouvrir un commerce.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre créativité pour sublimer cette belle demeure à votre image!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735572)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 197 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Dourbies
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
305
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4010.00€ et 5490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 133m2Dourbies
vente
148 000 €*
Publiée le 11/04/2026
IAD FRANCE
