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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Concarneau au prix de 645 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2014518
Maison d'architecte
6 pièce(s)
163m2
Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Nouveauté - Concarneau | Secteur Lanriec
Maison contemporaine 6 pièces - 163 m²
Terrain de 1 100 m² | Calme absolu | Sans vis-à-vis
Idéalement située à proximité du bourg de Lanriec, au fond d'un chemin au calme absolu, cette maison contemporaine de 2023 développe 163 m² habitables sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 100 m².
Un cadre verdoyant, intime et sans aucun vis-à-vis.
Extérieurs & stationnement
Dès l'arrivée, vous découvrirez un terrain stabilisé permettant de stationner plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car.
À noter : le permis de construire prévoyait un garage, qui pourra être réalisé selon le projet des futurs acquéreurs.
Une superbe terrasse carrelée d'environ 100 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.
Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée :
Entrée
WC indépendant
Buanderie
Chambre avec très grand dressing
Pièce dédiée au sport
Bureau
Salle d'eau
Le salon-séjour de 40 m², orienté plein sud, est sublimé par de grandes baies vitrées toute hauteur offrant une luminosité exceptionnelle.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût, dispose d'électroménagers dernière génération et d'un plafond lumineux design.
L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.
À l'étage :
Un superbe escalier en acier noir laqué avec marches en bois mène à :
Trois belles chambres
Une suite avec salle d'eau privative
Une salle de bains indépendante
Un WC séparé
Les atouts majeurs
Construction récente (2023)
Prestations modernes et soignées
Exposition plein sud
Aucun vis-à-vis
Volumes généreux et luminosité remarquable
Possibilité de création de garage
Proximité immédiate des commodités et du littoral concarnois
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, élégance et fonctionnalité dans un environnement privilégié.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735675)
* 625 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1151 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Concarneau
Année de construction : 2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 163m2 Concarneau
vente
645 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Concarneau (29900).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 1151 m².
Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 645 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 625 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 880 € par an.
Ce bien a été construit en 2023.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.