Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Terrain Constructible de 285 m² à Nîmes - Idéal pour Projet de ConstructionSituation rare à saisir à Nîmes pour ce terrain constructible de 285 m², offrant un potentiel idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle sur mesure. Idéalement situé dans un quartier calme de Nîmes, ce terrain bénéficie d'une exposition ensoleillée au sud et à l'est, offrant un éclairage naturel optimal pour votre future résidence. Ce terrain a été nettoyé de toute construction existante (reste dalle béton sur une petite partie) vous laissant une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves. Les réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et pluviales sont présents aux abords du terrain, ce qui simplifie grandement la phase de viabilisation pour votre projet. La configuration du terrain permet d'envisager une construction à étage ou de plein pied selon vos préférences, avec la possibilité d'aménager un jardin paysager pour profiter des beaux jours en extérieur. Proche des commodités et des axes de transports, ce terrain offre un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié à Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735881)