Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : À 5 minutes du métro Lourmel (ligne 8), entre Boucicaut et Convention, ce grand appartement familial situé au 6e étage déploie des volumes rares et des extérieurs généreux au cOEur du 15e arrondissement. L'espace de vie d'environ 47 m² environ s'ouvre largement sur un balcon filant, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La lumière accompagne chaque moment du quotidien, des matins calmes aux soirées de réception. Trois chambres structurent l'espace nuit, avec une organisation fluide, deux salles d'eau et des rangements intégrés qui facilitent la vie familiale. Les circulations sont pensées pour préserver l'intimité tout en conservant une vraie sensation d'espace. Plusieurs extérieurs prolongent l'appartement, dont une terrasse offrant un espace privilégié pour profiter de la ville autrement, déjeuner dehors ou créer un coin végétalisé. L'adresse conjugue calme résidentiel et vie de quartier animée, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures du 15e. Disponible immédiatement. Métro Lourmel à 5 minutes, Boucicaut à 8 minutes, Convention accessible rapidement. Tramway T3a et stations Vélib' à proximité, pistes cyclables majeures reliant Montparnasse, les quais de Seine et le Luxembourg. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Plan disponible sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32735899)