Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : À 5 minutes du métro Lourmel (ligne 8), entre Boucicaut et Convention, ce studio situé au 2e étage propose une vraie pièce de vie généreuse, pensée pour une vie parisienne fluide et confortable. L'espace séjour avec kitchenette s'organise sur près de 36 m² environ et bénéficie d'une ouverture large vers un balcon d'environ 12 m² environ. Une configuration rare pour un studio, qui permet de vivre dedans comme dehors, recevoir, travailler ou simplement profiter d'un extérieur au quotidien. L'entrée structure les volumes, la salle d'eau et les WC séparés renforcent le confort d'usage, et l'agencement laisse place à plusieurs scénarios d'aménagement. Un pied-à-terre élégant, une première acquisition qualitative ou un logement idéal pour jeune actif au cOEur du 15e arrondissement. Disponible immédiatement. Métro Lourmel à 5 minutes, Boucicaut à 8 minutes, Convention accessible rapidement. Tramway T3a à 9 minutes, stations Vélib' et pistes cyclables vers Montparnasse, les quais de Seine et le centre de Paris. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Plan disponible sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32735903)