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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Yzeure au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2010062 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

Iad France - Johan JOYON vous propose : Yzeure, a quelques minutes du bourg et des commodités, venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand et lumineux séjour, une cuisine, disposant d'un accès direct au jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage, offre 2 grandes chambres de 18 m² et une salle d'eau.
Au sous-sol, vous bénéficierez de 2 pièces ainsi que d'une chaufferie et un garage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clôturé, sans vis-à-vis, et d'un second garage.

Les plus :
- Isolation par l'extérieur récente
- Isolation du plancher
- Double vitrage PVC
- Chaudière gaz à condensation
- Tout à l'égout
- Beaux volumes
-.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

A découvrir très vite. À vos téléphones !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32741709)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1254 m2
Informations sur le lot
Localisation : Yzeure
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 000 €
    Maison 116m2 à Yzeure
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    Maison 116m2 Yzeure

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Yzeure (03400).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 1254 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.