Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Superbe batisse aux multiples potentiels, pour grandefamille, gite, éleveur. Enormément de potentiel. Toute l'électricité est à refaire, l'isolation, les fenêtres, lafosse, mais la construction est solide et saine ainsi quela toiture en bon état. 860 m² de parcelle autour de la maison entièrementclose plus 3680 m² de pré de l'autre coté de la routeface à la maison. La surface actuelle de la maison est de 198 m² habitablemais il y a un potentiel de 170 m² supplémentaires. Description du secteurCette maison est idéalement située, sur la commune deSaint Aubin le dépeint dans un petit hameau. À 10 min de Château du Loir et de toutes sescommoditiés (écoles, commerces, médecin, gare, autoroute A28), à 12 min de Château la Vallière, à 50minutes de Tours et du Mans. Désservit par les transports scolairesVanessa Hamon / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742048)