Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Ouen-l'Aumône au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2012291 · Mis à jour le 01/08/2026

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2

Iad France - Fouzya Seghour vous propose : Appartement moderne 2 pièces à Saint-Ouen-l'Aumône - Rénové avec soin

Cet appartement lumineux de 49 m² situé dans un immeuble de 3 étages construit en 1966 a été récemment rénové avec goût. Idéalement agencé, il se compose d'une chambre spacieuse de 9 m², un espace dressing et d'un séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte équipée, au total 23 m²
Une salle d'eau et des wc séparés.
L'agencement des pièces permet une circulation fluide, offrant un espace de vie harmonieux.

Situation idéale proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable au sein d'une résidence, avec interphone et porte blindée.
Le chauffage au gaz assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie au quotidien.

Ce bien vous est proposé en VENTE INTERACTIVE par appel d'offres en ligne. Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Prix de départ : 119 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière numérique reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'attention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32747097)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ouen-l'Aumône
Année de construction : 1966
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 160
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2928 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    253
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    119 000 €
    Appartement 49m2 à Saint-Ouen-l'Aumône
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 49m2 Saint-Ouen-l'Aumône

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Ouen-l'Aumône (95310).
    Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 360 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 928 € par an, soit environ 244 € par mois, pour une copropriété de 160 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.