Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Maison familiale de 1977 entièrement rénovée - 128 m² - Sous-sol total - 2 garages - Terrain 478 m²Maison coup de cOEur en excellent état, entièrement rénovée avec des prestations de qualité : cuisine moderne, salles d'eau soignées et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir. À proximité des commodités, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable entre ville et nature. Une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle : - Belle pièce de vie en L, traversante et très lumineuse- Surface totale : 44 m² (salon + salle à manger)- Salon avec poêle à bois- Coin salle à manger convivial- Accès direct aux terrasses et au jardin'Un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur'Cuisine moderne et qualitative : - Cuisine ouverte de 17 m²- Entièrement aménagée et équipée- Prestations soignées et actuelles' Parfaite pour partager des moments en famille.'Chambres et étage pensés pour le confortAu Rez-de-chaussée : - Chambre de 12 m² avec salle d'eau attenanteIdéal pour une vie de plain-pied, accueillir des visiteurs ou des proches, pratique et confortableA l'étage : - 2 chambres confortables : 12 m² et 11 m²- Dressing indépendant- Chambre supplémentaire de 9 m² avec dressing accolé -> idéale pour enfant, bureau ou télétravail- Salle de bains moderne et haut de gamme : douche à l'italienne, baignoire et WC'Chaque espace a été pensé pour le confort et l'intimité de chacun.'Sous-sol total & stationnement : - Pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, stockage)- Buanderie- 2 garages'Un véritable atout au quotidien.'Extérieur & environnement privilégié : - Terrain de 478 m²- 2 garages- Jardin à l'arrière, au calme- Accès direct au boisIdéal pour : - promenades en famille- activités sportives- moments de détente en pleine natureLes + qui font la différence- Maison entièrement rénovée- Aucun travaux à prévoir- Prestations de qualité (cuisine & salles d'eau)- Très lumineuse et traversante- Jardin à l'arrière, au calme- Accès direct à la natureBon à savoir ! La maison est située sur une rue, tout en offrant un environnement paisible côté jardin, avec des espaces de vie orientés vers l'arrière pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Une maison clé en main, idéale pour une installation sereine dans un cadre privilégié. ? Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7, y compris les jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749984)