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Ref.2017554
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Yanni Zhang vous propose : Appartement NEUF de standing - 90,11 m² - 3 chambres - Balcon / Loggia - Parkings - Cave
Appartement neuf, jamais habité, situé au 4e étage sur 5 d'une résidence de standing livrée en juillet 2025, construite par EMERIGE.
Libre d'occupation, idéal pour un aménagement immédiat.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin bureau équipé d'une connexion internet
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
1 salle de bains avec branchements pour lave-linge
1 WC invités avec lave-mains dans l'entrée
Espaces extérieurs: Une terrasse / balcon de 18 m², dont une partie fermée en loggia, idéale en toute saison
Prestations:Parquet dans tout l'appartement
Domotique : commande à distance du chauffage et des volets roulants électriques,Porte blindée
Chauffage et eau chaude par réseau CPCU avec compteur individuel à relevé électronique
La résidence:Immeuble sécurisé avec visiophone et contrôle d'accès à chaque niveau
Jardin intérieur
Exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée
Annexes incluses :
2 places de parking, dont 2 place PMR
1 cave de 12 m²
? Inclus dans le prix et les charges
Charges : 260 € / mois
Année de construction : 2025, faibles coûts de maintenance et excellente performance patrimoniale
? Emplacement recherché
À 600 m du métro ligne 8 - Boucicaut
À 650 m du Parc des Expositions
Proximité immédiate des écoles, commerces, hôpitaux et Cité Universitaire
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanni Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 888237328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32750001)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 15eme Arrondissement
- Année de construction : 2025
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 422.00€ et 570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2Paris 15eme Arrondissement
vente
1 499 000 €*
Publiée le 11/04/2026
IAD FRANCE
