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CSF propose cette maison de 10 pièces à Le François au prix de 849 030 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2002166
Maison
10 pièce(s)
7 chambre(s)
249m2

Iad France - Veronique Larrieu-Visticot (0696030) vous propose : INVESTISSEURS AVERTI : POSITIONNEZ-VOUS !
EXCLUSIVITE- Actif au Rendement brut de 15,2 %
Le marché touristique martiniquais a retrouvé toute sa dynamique.
La demande se concentre sur les villas indépendantes avec piscine, segment 4 à 6 personnes.
Ce domaine est parfaitement positionné sur ce créneau porteur.
Il comprend 4 villas indépendantes avec piscines privatives, un studio avec terrasse et spa, ainsi qu'une villa T3 permettant résidence principale ou gestion sur place.
Exploitation immédiate. Structure organisée. Segment recherché.
Revenus bruts annuels estimés : 129 000 €.
Rendement brut : 15,2 %.
Configuration rare combinant résidence et revenus sur un même actif.
Dossier commercial complet disponible sur demande.
Visites exclusivement sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Larrieu-Visticot EI (ID 74482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32753092)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 249 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 1350 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le François
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

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    Date du DPE : 10/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    849 030 €
    Maison 249m2 à Le François
    En vente
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    Maison 249m2 Le François

    vente
    849 030 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le François (97240).
    Cette maison offre une surface habitable de 249 m², sur un terrain de 1350 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 849 030 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 677 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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