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CSF propose cette maison de 8 pièces à Claix au prix de 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2013971
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
195m2
Iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : Claix (38640) Vieux Bourg- COUP DE COEUR : Maison Contemporaine de 2018 (195 m²) avec 4 / 5 chambres sur 1800 m² de terrain piscinable au calme absolu.
Prestations haut de gamme (PAC, plancher chauffant), vue montagnes panoramique et sous-sol de 150 m² avec deux garages.
Nichée dans un environnement verdoyant à seulement 15 minutes du centre ville de Grenoble, proche de SEYSSINS et du centre de CLAIX, cette maison lumineuse vous assure une déconnexion totale. Sa configuration modulable permet de créer facilement un logement indépendant pour un projet bi-famille ou professionnel.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte et cellier, deux chambres (dont une avec dressing), un bureau de 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés et une pièce de 29 m² ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue magnifique sur le fort de Comboire et les massifs environnants. Ligne bus 21 et Proximo facilitant l'accès au collège et au tramway.
Pour votre confort : Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques.
Sous-sol complet avec atelier, buanderie et deux garages.
1800 m² de terrain champêtre.
Une maison récente, économe et prête à vivre. Contactez-moi pour visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753277)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1800 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Claix
Année de construction : 2018
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 195m2 Claix
vente
649 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Claix (38640).
Cette maison offre une surface habitable de 195 m², sur un terrain de 1800 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 649 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 380 € par an.
Ce bien a été construit en 2018.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.