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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Étaules au prix de 132 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2016626
Maison de ville
8 pièce(s)
3 chambre(s)
164m2
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Au cOEur du centre ville de Etaules, à seulement 50 m à pied des commerces, maison à fort potentiel située sur une parcelle de 503 m².
Cette maison sur deux niveaux, accompagnée d'un chai et d'un garage, est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien peut convenir aussi bien à un projet d'habitation qu'à un usage professionnel : commerce, profession libérale, bureaux ou projet mixte.
Zone U1 du PLU, permettant diverses opportunités de développement.
Un emplacement stratégique, rare en centre bourg, idéal pour un projet sur mesure.
N'attendez plus pour la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753391)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 503 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Étaules
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2630.00€ et 3590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 164m2 Étaules
vente
132 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
