Iad France - David Jourda vous propose : Au cOEur des Aspres, dans le charmant village de Ponteilla, à seulement 5 minutes de Thuir et 10 minutes de Perpignan, découvrez cette maison 4 faces de 129 m² habitables, implantée sur une parcelle de 431 m², offrant espace, lumière et tranquillité.

Un véritable cocon familial aux volumes généreux

Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et sa configuration idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou même une activité indépendante.

Au rez-de-chaussée :
o2 chambres confortables
oUne salle d'eau avec WC
oUne buanderie pratique
oUn vaste espace annexes de 50 m² comprenant atelier et garage

Un niveau parfait pour créer un espace indépendant, un bureau, un studio ou un coin ado.

À l'étage :
oUne cuisine avec accès extérieur
oUn salon lumineux ouvrant sur un balcon
o3 chambres supplémentaires
oUne salle d'eau
oWC indépendant

Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Sans vis-à-vis, située dans un quartier calme et recherché, elle offre une vue dégagée et une atmosphère paisible.

Quelques travaux vous permettront de la moderniser selon vos goûts et d'en faire un lieu de vie à votre image.
La base est saine, les volumes sont là, l'emplacement est stratégique.

Commerces, écoles, services et nature sont accessibles rapidement. Vous profitez du calme des Aspres tout en restant proche des grands axes.

Ce qu'on aime particulièrement :

oMaison 4 faces
o5 chambres
o50 m² d'annexes
oQuartier recherché
oFort potentiel d'aménagement

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753415)