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CSF propose cette maison de 4 pièces à Ponteilla au prix de 299 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1959138
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison neuve 95 m² - Ponteilla
Dans un environnement calme et recherché de Ponteilla, découvrez cette maison neuve de 95 m², pensée pour un confort de vie moderne et sans travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vrai plus pour une vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, parfaites pour des enfants, un bureau ou recevoir.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable avec système Airzone, permettant une gestion précise et économique de la température dans chaque pièce.
À l'extérieur, tout est pensé pour votre tranquillité : stationnement, garage, portillon et aménagement paysager avec plantation d'un olivier.
? Frais de notaire réduits
? Construction récente avec garanties (dommage ouvrage)
? Aucun travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32303951)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 201 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ponteilla
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 410.00€ et 610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2 Ponteilla
vente
299 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
