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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Concarneau au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2017874
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
46m2
Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Concarneau - Entre centre-ville et corniche
Appartement T3 avec terrasse et véranda
Vie de plain-pied | Extérieurs rares
Situé dans un secteur recherché de Concarneau, entre le centre-ville et les plages de la corniche, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, combinant confort intérieur et véritables espaces extérieurs.
D'une surface totale d'environ 55 m² (dont 46,27 m² habitables), il propose une organisation fonctionnelle et agréable.
? Composition
Salon-séjour lumineux
Cuisine aménagée
Deux chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Véranda d'été, idéale en intersaison
? Les extérieurs
Belle cour sans vis-à-vis
Terrasse bois réalisée en 2024
Un véritable atout à Concarneau : un espace extérieur intime pour profiter pleinement des beaux jours.
? Les points forts
? Appartement entièrement rénové en 2021
? Aucun travaux à prévoir
? Vie de plain-pied
? Secteur recherché
? Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, confort et extérieur de qualité.
? Je reste à votre disposition pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753596)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Concarneau
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 760 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
293
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1070.00€ et 1490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 46m2 Concarneau
vente
235 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
