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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Concarneau au prix de 227 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2017874 · Mis à jour le 17/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
46m2

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Concarneau - Entre centre-ville et corniche
Appartement T3 avec terrasse et véranda

Vie de plain-pied | Extérieurs rares

Situé dans un secteur recherché de Concarneau, entre le centre-ville et les plages de la corniche, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, combinant confort intérieur et véritables espaces extérieurs.

D'une surface totale d'environ 55 m² (dont 46,27 m² habitables), il propose une organisation fonctionnelle et agréable.

? Composition

Salon-séjour lumineux

Cuisine aménagée

Deux chambres

Salle d'eau

WC indépendant

Véranda d'été, idéale en intersaison

? Les extérieurs

Belle cour sans vis-à-vis

Terrasse bois réalisée en 2024

Un véritable atout à Concarneau : un espace extérieur intime pour profiter pleinement des beaux jours.

? Les points forts

? Appartement entièrement rénové en 2021
? Aucun travaux à prévoir
? Vie de plain-pied
? Secteur recherché
? Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, confort et extérieur de qualité.

? Je reste à votre disposition pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753596)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Concarneau
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 760 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    227 000 €
    Appartement 46m2 à Concarneau
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    Appartement 46m2 Concarneau

    vente
    227 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Concarneau (29900).
    Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 227 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 490 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 760 € par an, soit environ 63 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.