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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Herrlisheim-près-Colmar au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2003849 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Maison avec fort potentiel à HERRLISHEIM Vignoble
Découvrez cette maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet familial, professionnel ou mixte habitation-activité.
Un bien aux multiples atouts :
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

- Un grand garage polyvalent :
Véritable valeur ajoutée du bien, ce vaste espace peut accueillir plusieurs véhicules ou être transformé en local commercial, atelier ou garage selon vos besoins.

- Espace habitation confortable :
Entrée accueillante
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain
WC indépendant
Grand salon-séjour lumineux avec parquet bois, offrant une atmosphère chaleureuse

- Étage modulable et familial :
La maison propose une configuration idéale pour la vie de famille avec deux accès distincts à l'étage permettant de séparer un espace parents et un espace enfants.

Vous y trouverez 4 chambres (possibilité d'une 5e selon aménagement).

- Caractéristiques techniques :
Chauffage au fioul
Fenêtres bois double vitrage
Volets bois

- Travaux à prévoir :

Des travaux d'isolation de façade sont à envisager, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien à fort potentiel.

Un bien rare, idéal pour investisseurs, artisans ou familles recherchant espace et modularité dans un cadre agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32758821)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 552 m2
Informations sur le lot
Localisation : Herrlisheim-près-Colmar
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    254
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    79
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2510.00€ et 3440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Maison 127m2 à Herrlisheim-près-Colmar
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    Maison 127m2 Herrlisheim-près-Colmar

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Herrlisheim-près-Colmar (68420).
    Cette maison offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 552 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 510 € et 3 440 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.