Iad France - Celine Daubrenet vous propose : 25 minutes d'Orléans, dans la commune dynamique d'Épieds-en-Beauce, découvrez cette maison de 94 m², véritable cocon à la décoration soignée. Belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, cuisine moderne ouverte sur salle à manger, buanderie et WC séparé. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain. Atout supplémentaire : possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. Extérieur agréable avec jardin sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours. Idéalement située, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison est habitable immédiatement et s'adapte à votre projet de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32758909)