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CSF propose cette maison de 11 pièces à Narbonne au prix de 530 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2012748
Maison
11 pièce(s)
5 chambre(s)
398m2
Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison de Caractère T 11 - Piscine -Garage à Narbonne quartier Egassiairal- 1088 m² de terrain *
Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse située à Narbonne, dans un quartier recherché.
Possibilité de faire deux logements distincts
Au rez de chaussée,
Vous entrerez par un bel hall desservant, un bureau, un garage, puis séjour cuisine.
2 chambres avec une salle de bain et deux WC s'y ajouteront.
Le séjour lumineux vous donne un accès direct sur la véranda ensoleillée et sur l'accès à la terrasse avec la piscine.
À l'étage, un joli palier, donne accès au séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, une salle à manger (pouvant être une chambre supplémentaire)
Le séjour équipé d'une cheminée permet d'accéder à une belle loggia fermée bien exposée.
Pour l'extérieur, cette maison de 4 faces, offre un jardin arboré, avec une terrasse et une piscine.
3 garages et places de parking viennent compléter ce bien.
Les + :
- un plancher chauffant dans toute la maison
- 11 pièces, dont 8 pouvant être des chambres
- une climatisation réversible
- 3 garages
-possibilité de diviser le logement en deux parties
- places de parking
- loggia et véranda ensoleillées
- Alarme de sécurité
- Proximité d'un centre commercial
Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou les amoureux d'espace.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32758929)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 398 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 3
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1088 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Narbonne
Année de construction : 1981
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1665.00€ et 2253.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 398m2 Narbonne
vente
530 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
